Vedligeholdelsesansvar

I henhold til Foreningens vedtægter  – §22 påhviler udvendig vedligeholdelse Ejerforeningen, mens indvendigt vedligehold påhviler den enkelte husejer.

EJERFORENINGENS VEDLIGEHOLDELSESOPGAVER

Bygninger:

  • Udvendig bebyggelse
  • Veje
  • Affaldsplads
  • Servicehus
  • Tv-hus
  • Parabol & antenneanlæg

Ovenstående vedligeholdes jf. Ejerforeningens drifts- og vedligeholdelsesplan

Planter og natur:

  • Udeområdet og terræn
  • Beplantning
  • Uønsket beplantning beskæring
  • Renholdelse af område

I tvivlstilfælde træffer bestyrelsen beslutning om udgiftens afholdelse.
Udgifter til reparations- og vedligeholdelsesarbejde skal i hvert enkelt tilfælde godkendes af Ejerforeningens formand inden arbejdet iværksættes.


HUSEJERS VEDLIGEHOLDELSESOPGAVER

Malerarbejde:

  • Hus indvendig
  • Bryggers indvendig
  • Indgang mellemgang
  • Garage indvendig
  • Vinduesrammer til fals (synligt indefra).

Udvendig skal husejer bruge sort maling: fabrikat Juton, Demidekk Ultimate RAL 9005. Kan bestilles hos Ejerforeningens servicemand.

Inventar og udstyr:

  • Køkken
  • Badeværelser
  • Sauna
  • Spabad

VVS:

  • Sanitet
  • Vandlåse

Varmeinstallation:

  • Varmeveksler
  • Radiatorer, herunder rør
  • Gulvvarme
  • Termostater

Vinduer:

  • Velux vinduer åbne/lukkefunktion
  • Punkterede ruder, udskiftning
  • Tagvinduer og vinduer der ikke er en del af det oprindelige byggeprojekt

Døre og låse:

  • Dørlåse, låsecylindre og postkasselås udskiftning/reparation
  • Låsebeslag og greb udskiftning/reparation

Altaner:

  • Kompositbrædder vedligeholdelse/udskiftning

Garage:

  • Portmotor og fjernbetjening
  • Alle komponenter og bevægelige dele, der tilhører porten
  • Service

Sidelåger:

  • Reparation

Gulve og lofter

  • Vedligehold og fornyelse

El:

  • Alle elektriske installationer

Internet og Tv:

  • Internet abonnement
  • Modem/router og indvendige kabler vedligeholdelse
  • Tv udstyr og kabler

Skadedyr:

  • Skadedyr indvendigt

Udeareal:           

  • Fliser, opretning af nedsunkne fliser
  • Stikkontakter
  • Vandhane